40层高楼层选最佳楼层

更新时间: 2024-03-29 05:50:42

  40层楼房,一般最好楼层是30-35层。选楼层时,应选择楼层中部偏上的,从房价上看,也是这个部位的最贵。如果房子主方向是另一栋楼,最好再偏上一点,这样更有私密性。

  买房选楼层注意什么

  1、注意家人的需求

  买房子要将家人的需求放在首位,如果是年轻人居住,则可以选择楼层稍微高一些的房子。但如果家里面有老人小孩,买房需要从便利性角度,选择低层较为适合。中间楼层的房子适合普通的三口之间,可以有效避免楼层过高或过低带来的种种问题。

  2、注意楼层总数和电梯数

  选择房屋楼层是有技巧的,一般来说,好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处,小区不同,建筑总层数不同,好的楼层也不同。另外还要注意,高层住宅对电梯的依赖比较大,电梯数量,电梯的质量与运行速度是我们在选房的时候需要关注的。果电梯数量少,而住户又多或者电梯运行不安全,那么选择较高楼层的房子的话,出行就会特别不方便。

  3、极端层不建议买

  极端层指的就是底层和顶层的房子,开发商在宣传底层房子的时候,把底层的房子夸得特别好,自带花园,出行方便,但其实住在底层才知道有多痛苦,底层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。而顶层得房子常年受到日晒雨淋,时间久了会漏水,下水管道外还可能漏气。

  4、考虑周边环境

  周边环境对我们得居住环境有很大的影响,楼层越低,受到的影响越大,如果小区内的环境嘈杂并且前楼较高,购房者可以选择偏高一些的楼层。选择高层也需要观察周边情况,例如高层景观是否赏心悦目,周边有无大型类似高压线的公共设施等。